申請抵押貸款的方法有哪些
抵押融資指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的融資。它是銀行的一種放款形式,抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。到期后,借款者必須如數(shù)歸還,否則銀行有權(quán)處理抵押品,作為一種補(bǔ)償。下面,山西天盛就給大家介紹一下抵押融資的的條件是什么,以及辦理抵押融資的所需材料有哪些? 一、抵押融資的條件: 1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通。 二、抵押融資所需材料: 1. 房產(chǎn)證; 2. 權(quán)利人及配偶的身份證; 3. 權(quán)利人及配偶的戶口本; 4. 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明); 5. 收入證明; 6. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C; 7. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行融資,請?zhí)峁┰谫Y合同及最后一期的銀行對帳單; 8. 為提高融資通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。 相對而言,抵押融資放款率會更高一些,因?yàn)榻杩钫咛峁┑盅何铮y行以及融資機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會小一些,放款成功率自然會高一些。以上申請抵押融資的條件和所需資料。更多公積金¥產(chǎn)品和公積金¥資訊可以咨詢山西天盛,希望對您有所幫助。 |